注文住宅を一から建てるにあたって、まず土地探しから進める必要があります。とはいえ、土地探しに慣れていない方の中には、何を基準に土地を選べばよいのか分からない方もいるかもしれません。
この記事では、注文住宅の土地探しをする際に、何を意識すればよいのか、具体的なコツを解説します。後半のユニテハウスの注文住宅の施工事例では、土地探しのヒントになるポイントも紹介しているので、あわせて参考にしてください。

土地探しで重要な3つのコツ

注文住宅の土地探しをする際に押さえておきたいコツは次のとおりです。

・ライフステージに合った理想の暮らしを想像する
・土地の予算やエリアは？条件の優先順位を決める
・必ず自分の目で現地を見に行くこと

コツを把握していれば、理想の暮らしを実現するのにベストな土地が見つかるでしょう。ここからは、それぞれのコツを詳しく解説します。

ライフステージに合った理想の暮らしを想像する

どのような暮らしをしたいのかを具体的にイメージしてから、土地探しを始めることが大切です。10年後や20年後にライフスタイルが変化しても理想の暮らしができなければ悔いが残るため、ライフステージごとの理想の暮らしを具体的に想像するとよいでしょう。
例えば、「家族や友人とバーベキューを楽しめる広さの庭が欲しい」「子どもの独立後はバリアフリー対応の広々とした平屋で暮らしたい」などが挙げられます。土地探しをする際は家族構成やライフスタイルの変化も考慮したうえで、家族とどのような暮らしがしたいのかをイメージしましょう。

土地の予算やエリアは？条件の優先順位を決める

土地探しを始める前に、土地を購入する予算と希望のエリアを決めておく必要があります。エリアごとの土地の費用相場は異なるため、予算を決めずにエリアを絞り込めば想定外の支出になりかねないでしょう。
エリアを絞る際には土地探しに求める条件を洗い出しておき、優先順位の高い項目を土地探しの基準にします。例えば、「最寄駅から徒歩15分の立地がよい」「学校や公園の近くに住みたい」などのように、土地の予算とエリアを決めておくと土地探しがしやすくなります。

必ず自分の目で現地を見に行くこと

現地に足を運んで自分の目で確認することも、土地探しで失敗しないためのコツのひとつです。現地を見に行くことで、土地情報に載っていない情報を入手できます。特に、昼と夜、平日と休日など訪問するタイミングで周囲の雰囲気が変わることもあるので、複数回にわたって現地を訪れて雰囲気の違いを確認することをおすすめします。
例えば、「最寄駅から近いものの、日当たりが悪い」「街灯が少なく夜道は暗い」「騒音がする」というケースもあるため、気になることは放置せずに、実際に現地へ行って自分の目で確かめると安心です。

【施工事例】ユニテハウスの注文住宅

理想のマイホームのイメージが明確であるほど、自分に合った土地を探しやすくなります。土地探しを始めたいものの、注文住宅のイメージが思い浮かばない方もいるかもしれません。そんな方におすすめなのが施工事例から土地探しのポイントを参考にすることです。さっそく実際にユニテハウスが手がけた施工事例を見てみましょう。

土地との出会いから家づくりがスピードアップ！

ユニテハウスの土地と偶然出会ったことがきっかけで、スピーディな家づくりに繋がったという施工事例を紹介します。知人の紹介で奥様の実家から近い、閑静な住宅街の一角にある土地の存在を知ったことがユニテハウスとの出会いのきっかけでした。その土地は「日当たりがよく、広さもちょうどよかった」とすぐに気に入ったそうです。
まずは気に入った土地の情報を集め、プロに相談することが理想の土地探しに繋がる場合もあります。

▷明るい笑顔いっぱい！仲良し家族の“家族時間”のこだわり

理想の土地がきっかけで家族の暮らしを思い描けた

庭から公園へ続く理想の土地に出会い、ユニテハウスでの家づくりを決断された施工事例を紹介します。もともと庭から公園に行ける家が憧れで、この土地に出会い注文住宅を建てることを決意されたようです。公園に隣接する土地は家が建つ心配がないため、日当たりを確保できます。
理想の家のイメージが具体的であるほど土地探しの基準が明確になり、理想の土地を見つけやすくなります。

▷アクティブ家族が暮らす 『宝箱のような家』

「土地＋建物」という考え方が叶える充実のおうち時間

土地と家をセットで考えるユニテハウスの理念に共感して、中古マンションの購入から注文住宅の購入に切り替えられた施工事例です。お住まいのアパートの近くに、ユニテハウスの建築条件付きの土地を発見したのがユニテハウスでの家づくりのきっかけでした。その土地は大通りに面し、日当たりも良好ですぐに気に入られたようです。
ユニテハウスでは、注文住宅を建てることを前提にした好立地の土地も多く取り扱っているため、安心して土地探しから家づくりまで任せられます。

▷中古マンション購入検討から一転！建ててよかった「世界一素敵なおうち」

注文住宅の土地探しはユニテハウスへご相談ください

土地探しのコツは理想の暮らしを想像し、​​土地の予算やエリアの優先順位を明確にすることです。条件に合った土地が見つからない場合は、専門家と相談しながら決めるのがおすすめです。
ユニテハウスは「土地＋建物」という理念のもとに、注文住宅を建てるのに好立地な土地情報を提供し、理想の住まいを叶える間取りの提案をしています。シンプルな箱型の家をベースにして、ライフステージの変化にも合わせた間取りの変更も可能です。

ユニテハウスでは、お客様のご状況や予算に合わせた提案をいたします。「まずは話だけでも聞いてみたい」という方でも気軽にお問い合わせ・資料請求ください。

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