この記事では、「依頼すべき先がハウスメーカーで良いのか不安」「依頼先を決める時に考えるべきポイントを知りたい」という方に向けて以下の内容をご紹介いたします。

・比較する際に気をつけるべきポイント８つ
・後悔しない依頼先選び

ハウスメーカー、設計事務所、工務店の違いを詳しく知りたい方に向けて解説します。ぜひ参考にしてください。

 

ハウスメーカー・設計事務所・工務店、どれが最適？比較すべきポイント8つ

以下の表は、ハウスメーカー、設計事務所、工務店を比較する際の主要なポイント星印でわかりやすくまとめたものです。

星が多いとポイントが高く、反対に星が少ないとポイントが低くなります。



上記の表をみてわかる通り、ハウスメーカーは早く、手間をあまり掛けずに品質の良い住宅が購入可能です。設計事務所は自由度の高い設計ができ、プロセスもわかりやすい傾向にあります。工務店はとにかくコストを抑えたマイホームが欲しい方には最適です。

 

1.柔軟さ・自由度

柔軟さと自由度は、家づくりにおいて大切な要素です。マイホームの間取りやデザイン、素材にこだわりたい方は自由度の高い設計事務所に相談するのが良いでしょう。ハウスメーカーは標準化されたプランが多いため、自由度は限られます。一方、設計事務所や工務店では、より個性的な要望に応えることが可能です。

 

2.コスト

コストは、マイホームを購入する際の大きな要素です。コストを抑えることが最優先の方は工務店に相談するのが良いでしょう。ハウスメーカーは大量生産によりコストパフォーマンスが高いですが、設計事務所はオーダーメイドのため高額になることがあります。工務店が規格を持っている場合、ハウスメーカーや設計事務所よりも安い可能性が高いです。

 

3.坪単価

坪単価は、建築費用を坪数で割った価格です。ハウスメーカーの定義する坪単価には多くの付帯工事が含まれていないケースが多いため、注意しましょう。反対に設計事務所や工務店の算出した坪単価には付帯工事が全て含まれるケースが多いため、トータルの費用で比較することをおすすめします。

 

4.品質・性能

マイホームの品質と性能は、長期的な住み心地に影響します。ハウスメーカーは一定の品質が保証されていますが、設計事務所や工務店では、在籍する職人の技術や、素材選びが品質を左右します。依頼する会社によって違いがあるため、注意しましょう。設計事務所では要望次第でグレードの調整が可能です。

 

5.業務量・手間

業務量と手間は、建築プロセスにおけるお客様の負担を示します。ラクに住宅が欲しい方は、ハウスメーカーに相談するのが良いでしょう。ハウスメーカーは手間が少ない一方で、設計事務所や工務店では、より多くの意思決定が求められます。

 

6.スピード

建築スピードは、プロジェクトの期間を示します。業務量・手間と同様、すぐに住宅が欲しい方は、ハウスメーカーに相談するのが良いでしょう。反対に設計事務所や工務店では、カスタマイズやオーダーメイドに対応するため、ハウスメーカーより建築に時間がかかる傾向があります。

 

7.プロセスの透明度

プロセスの透明度は、建築過程の明確さを意味します。ハウスメーカーや工務店はプロセスがある程度標準化されていますが、設計事務所では、プロジェクトごとに過程が異なります。ただし、設計事務所ではプロジェクトを進める前に建築過程をお客様に説明するのが一般的で、プロセスの透明度は一番高いでしょう。

 

8.アフターサポート

アフターサポートは、建築後に受けることができるフォローの質を指します。ハウスメーカーは充実したアフターサポートが期待できますが、設計事務所や工務店では、企業によって差があります。どんなアフターサポートを受ける事ができるのか、予め確認しておきましょう。

 

優先順位を決めて後悔しない依頼先を選ぼう！

家づくりにおいて重要なのは、自分のニーズに合った依頼先を選ぶことです。柔軟さ、コスト、品質など、何を優先するかによって最適な選択肢は異なります。例えば、ラクに早く家が欲しいのならハウスメーカー、安く購入したいなら工務店、こだわりの住宅を買いたいなら設計事務所に依頼するのが良いでしょう。自分の優先順位を明確にして、後悔のない選択をしましょう。

 

まとめ

ハウスメーカー、設計事務所、工務店それぞれにメリットとデメリットがあります。自分の家づくりに最適な依頼先を見つけるためには、それぞれの特徴を理解し、自身のニーズに合わせた検討が必要です。

ユニテハウスでは、お客様のご状況や予算に合わせた提案をいたします。「まずは話だけでも聞いてみたい」という方でも気軽にお問い合わせ・資料請求ください。

執筆時のポイント）当たり障りのない内容ではなく「こういった人にはココがおすすめ」等、一部の読者が共感できる内容にしてください。

資料請求はこちら
モデルハウスの見学予約はこちら
ユニテハウスの事例はこちら

• コラム